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政策 | 福建省人民政府关于印发《福建省“十五五”城市更新规划》的通知

创建时间:2026-07-29 11:21

7月14日,福建省人民政府发布了关于印发《福建省“十五五”城市更新规划》的通知。其中提到,更新改造老旧管线,推动加装电梯和老旧电梯更换,完善停车充电等配套设施,鼓励公共服务设施连片共享,满足“一老一小”活动需求。

各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:

现将《福建省“十五五”城市更新规划》印发给你们,请认真组织实施。

福建省人民政府

  2026年7月7日

(此件主动公开)


部分原文:

三、营造高品质生活空间,建设宜居城市

(五)建设安全舒适“好房子”

实施房屋品质提升工程,持续完善“好房子”建设相关标准,全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造,推广装配式装修和适老化、无障碍改造,应用性能优异的新型建材。优化保障性住房供给,稳步扩大覆盖面。丰富数字家庭应用场景。

专栏4 “好房子”建设行动

1.推动“好房子”建设。开展住房品质提升关键技术攻关。新增筹建保障性住房2万套,省级每年培育一批保障性住房“好房子”试点项目。

2.推动数字化改造。推进既有住宅光纤到户改造。构建IPv6智慧家庭网络和产业生态体系,打造智能家居产品应用场景。

(六)构建安居和谐“好小区”

开展老旧小区体检,推进建成20年及以上的城镇住宅小区改造。推动住宅老旧电梯更新和既有多层住宅加装电梯。结合改造同步完善长效管理机制,发动居民积极参与小区管理,鼓励整合相邻小区或零散院落,引入专业物业服务企业连片共管,提高管理维护水平。

专栏5 老旧小区更新改造行动

更新改造老旧管线,推动加装电梯和老旧电梯更换,完善停车充电等配套设施,鼓励公共服务设施连片共享,满足“一老一小”活动需求。新开工改造城镇老旧小区2400个。

(七)创建便民幸福“好社区”

完善基本公共服务设施,逐步补齐便民服务设施,升级城市一刻钟便民生活圈。优化社区综合服务设施布局,完善城市社区嵌入式服务设施。加强社区配套基础设施建设改造。提升社区公共活动空间、公共绿地和慢行系统,增设健身休闲运动场所。建设社区智慧管理服务平台,推动养老托育等生活服务一键预约、服务上门。

专栏6 完整社区建设扩面提质增效行动

1.梯次创建。有条件的城市组织编制完整社区建设专项方案或行动计划,按照“一社区一方案”原则编制实施方案。全面推进设区市中心城区完整社区建设,县级市和有条件的县城参照建设。全省建设完整社区不少于200个。

2.示范带动。每年支持打造一批省级城市社区更新(完整社区)项目,支持探索适老化社区、智慧化社区。鼓励台胞积极参与,推进闽台融合社区建设。鼓励地市每年支持一批市级项目。

3.社区共建。建立健全社区协商机制,推动专业人员进社区,引导社会力量和公益慈善资源参与社区建设。

(八)塑造闽韵活力“好街区”

改造提升老旧商业街区、生活街区,推进小微公共空间、背街小巷改造提升,引导商务楼宇底层和附属空间开放,完善功能布局和设施配置,丰富业态和消费场景。扶持本土老字号,打造街区文化品牌。实施老旧厂房结构加固与适应性改造,盘活利用闲置低效设施,植入新业态新功能。鼓励以市场化方式推动老旧厂区改造提升。实施老旧火车站、汽车站等交通枢纽设施与周边一体化改造提升,推动站城融合与产业升级。

专栏7 “好街区”活力提升行动

完善老旧街区厂区基础设施及公共服务设施,改造老旧农贸市场,配置灵活就业创业空间,加快建筑功能转换和混合利用。改造提升老旧街区厂区(含历史文化街区)80个。实施一批具备条件的老旧火车站与周边街区更新改造。

(九)营造宜居宜业“好城区”

充分利用存量闲置房屋和低效用地,优先补齐民生领域公共服务设施短板。加快医院病房改造,推进紧急医学救援基地、重大传染病防治基地建设。建立健全三级养老服务设施网络,鼓励发展嵌入式养老服务。完善普惠托育服务体系。推进群众身边体育运动空间扩容提质。加快传统文化设施和场馆改造升级、统筹利用。加快公共场所适老化、无障碍环境建设改造,建设儿童友好空间。

专栏8 城市功能完善行动

1.加强卫生应急能力建设。依托重点医院建设国家紧急医学救援基地、国家重大传染病防治基地、省级紧急医学救援基地。

2.增加普惠托育服务供给。推动老城区和已建住宅区完善托育服务设施,鼓励闲置幼儿园用房转为托育服务用房。每个设区市和80万以上的人口大县至少建成1个托育综合服务中心,每个县(市、区)至少建成1个公办托育机构。

3.优化养老服务设施配置。在10个县(市、区)开展县域“一老一小”家政服务项目综合试点。

4.健全公共文化服务网络。推动街道、社区配建新型公共文化空间。实施“八闽书房+”计划,培育公共阅读空间。支持各地提升一批公共文化场馆。

5.推动群众运动空间扩容。建设一批“小而美”的健身场地设施,重点推动老旧小区、偏远社区体育设施改造升级。

6.实施公共场所无障碍改造。推动市政道路、公共交通场站、公园广场等公共场所无障碍环境建设改造,科学设置城市盲道,打造无障碍设施改造提升片区15个。


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