政策 | 福建省人民政府关于印发《福建省“十五五”城市更新规划》的通知


各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:
现将《福建省“十五五”城市更新规划》印发给你们,请认真组织实施。
福建省人民政府
2026年7月7日
(此件主动公开)
部分原文:
三、营造高品质生活空间,建设宜居城市
(五)建设安全舒适“好房子”
实施房屋品质提升工程,持续完善“好房子”建设相关标准,全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造,推广装配式装修和适老化、无障碍改造,应用性能优异的新型建材。优化保障性住房供给,稳步扩大覆盖面。丰富数字家庭应用场景。
专栏4 “好房子”建设行动 |
1.推动“好房子”建设。 2.推动数字化改造。 |
(六)构建安居和谐“好小区”
开展老旧小区体检,推进建成20年及以上的城镇住宅小区改造。推动住宅老旧电梯更新和既有多层住宅加装电梯。结合改造同步完善长效管理机制,发动居民积极参与小区管理,鼓励整合相邻小区或零散院落,引入专业物业服务企业连片共管,提高管理维护水平。
专栏5 老旧小区更新改造行动 |
更新改造老旧管线,推动加装电梯和老旧电梯更换,完善停车充电等配套设施,鼓励公共服务设施连片共享,满足“一老一小”活动需求。新开工改造城镇老旧小区2400个。 |
(七)创建便民幸福“好社区”
完善基本公共服务设施,逐步补齐便民服务设施,升级城市一刻钟便民生活圈。优化社区综合服务设施布局,完善城市社区嵌入式服务设施。加强社区配套基础设施建设改造。提升社区公共活动空间、公共绿地和慢行系统,增设健身休闲运动场所。建设社区智慧管理服务平台,推动养老托育等生活服务一键预约、服务上门。
专栏6 完整社区建设扩面提质增效行动 |
1.梯次创建。 2.示范带动。 3.社区共建。 |
(八)塑造闽韵活力“好街区”
改造提升老旧商业街区、生活街区,推进小微公共空间、背街小巷改造提升,引导商务楼宇底层和附属空间开放,完善功能布局和设施配置,丰富业态和消费场景。扶持本土老字号,打造街区文化品牌。实施老旧厂房结构加固与适应性改造,盘活利用闲置低效设施,植入新业态新功能。鼓励以市场化方式推动老旧厂区改造提升。实施老旧火车站、汽车站等交通枢纽设施与周边一体化改造提升,推动站城融合与产业升级。
专栏7 “好街区”活力提升行动 |
完善老旧街区厂区基础设施及公共服务设施,改造老旧农贸市场,配置灵活就业创业空间,加快建筑功能转换和混合利用。改造提升老旧街区厂区(含历史文化街区)80个。实施一批具备条件的老旧火车站与周边街区更新改造。 |
(九)营造宜居宜业“好城区”
充分利用存量闲置房屋和低效用地,优先补齐民生领域公共服务设施短板。加快医院病房改造,推进紧急医学救援基地、重大传染病防治基地建设。建立健全三级养老服务设施网络,鼓励发展嵌入式养老服务。完善普惠托育服务体系。推进群众身边体育运动空间扩容提质。加快传统文化设施和场馆改造升级、统筹利用。加快公共场所适老化、无障碍环境建设改造,建设儿童友好空间。
专栏8 城市功能完善行动 |
1.加强卫生应急能力建设。 2.增加普惠托育服务供给。 3.优化养老服务设施配置。 4.健全公共文化服务网络。 5.推动群众运动空间扩容。 6.实施公共场所无障碍改造。 |
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